Asendiplaaniline lahendus:
Siili tn. 10 korterelamu paikneb kinnistu Emajõe poolsel küljel (Siili tn. 6 kortermaja kõrval).

Sõiduautode parkimine toimub oma kinnistu territooriumil avatud maapealses parklas ja osaliselt maja all mittekõetavas parklas. Majaalune parkla ja maapealne parkla on asfaltkattega, märgistatud numbritega, kõnniteed sillutatud.
Müüja rajab valgustatud parkla, kõnniteed, laste mänguväljaku ning teostab haljastuse.

Hoone kirjeldus ja konstruktsioonid:

A-energiaklass.
Hoonel on kokku 8 korrust, millest esimene korrus on maapealne kus asuvad parkimiskohad (avatud parkla ja osaliselt kaetud parkla), panipaigad, ruum jalgrataste hoiustamiseks.
Kortermaja kõiki korrusied teenindab lift.

Hoonel on raudbetoonist vaivundament ja SBS kattega lamekatus. Välisseinad on monteeritavatest raudbetoonist paneelidest ja termoprofiilist. Raudbetoonpaneelide välimises viimistluskihis kasutatakse puitlaudist ja krohvi. Sisemised kandeseinad ja korterite vahelised seinad on monteeritavad raudbetoonpaneelid ning korterisisesed seinad on metallkarkassil villaisolatsiooniga kahekihilised kipsplaatseinad. Laed on nähtavate paneelivuukidega, pahteldatakse ja värvitakse valgeks. Esikus on alla toodud kipsplaadist lagi, duširuumis tahvlitest ripplagi. Hoones on kaheksa peatusega lift. Rõdud on metallkonstruktsioonil, kaetud laudise või muu kattematerjaliga. Rõdupiirded on tsingitud terasest.

Uksed ja aknad:

Korteriakendes ja rõduustel kasutame kolmekihilisi klaaspakette, mis paiknevad energiatõhusas plastprofiil raamides. Hoone välisuksed on klaas-alumiinium konstruktsiooniga ning varustatud fonoluku süsteemiga. Korterite välisuksed on puitkonstruktsioonis turvauksed.

Üldkasutatavad ruumid:

Trepikoja, tuulekodade ja koridoride põrandad on viimistletud plaadiga. Seinad on värvitud või on eksponeeritud viimistlemata betoonseina.

Korterid:

Korter viimistletakse vastavalt siseviimistluse kokkuleppele ning sisaldub korteri hinnas. Esiku ja eluruumide seinad värvitakse heledates toonides. Esiku põrand plaaditakse või kaetakse parketiga vastavalt ostja soovile. Eluruumide põrandad kaetakse ujuva 1-lipilise naturaalparketiga. Duširuumi põrand ja seinad plaaditatakse. Paigaldame seinasisese loputuskastiga WC-poti, kraanikausi koos segistiga, dušisegisti, pesumasina vee-ja kanalisatsiooniühenduse valmiduse.

Tehnosüsteemid:

Korterites on kaugküttel põhinev vesipõrandaküte – igale eluruumile ja duširuumile on eraldi temperatuuriga tsoon, millise temperatuuri hoitakse automaatselt vastavalt etteantud väärtusele. Kõik korterid on varustatud kaugloetavate veemõõtjatega. Paigaldatud on kaugloetavad elektriarvestid. Kiireks internetiühenduseks varustatakse korterid valguskaablitega. Igas korteris on autonoomne soojustagastusega ventilatsioon, mis tagab värske õhu ja hea sisekliima. Ventilatsiooni agregaat paikneb duširuumi laes. Köögikubu ühenduseks on šahtist köögialani toodud välja ühendustoru ots.


Korter nr. 25
Korteri pind: 39.9 m² (ilma panipaiga ja rõduta)
Rõdu 5.2 m²
Panipaik 1.7 m²

Müügihind sisaldab ühte parkimiskohta ja panipaika.

Maja valmimise aeg on kevad 2025.a.

Arenduse koduleht http://www.joekaare.ee

Fotodel on kujutatud sarnaseid Jõekaare elamurajooni elamuid Siili tänaval.